1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+8.0%
大田区
66.6万円/㎡
前年比+5.4%
多摩リバーサイドハウス
東京都大田区鵜の木二丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩8分
1971年築 / 14階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
5,724万円
58.4万円/㎡
4,677
5,375
6,073
6,772
AI査定結果
推定相場価格
5,724万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,375万円〜6,073万円
54.8万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月9日
多摩リバーサイドハウス
5,480万円（55.9万円/㎡）/ 9階 / 98.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴77件の平均平米単価は54.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,480万円 | 55.9万円 | 9階 | 98.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 5,180万円 | 62.3万円 | 9階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 4,990万円 | 59.0万円 | 12階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 5,680万円 | 58.0万円 | 9階 | 98.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 4,980万円 | 59.9万円 | 2階 | 83.09㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/31 | 3,980万円 | 47.9万円 | 2階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 5,490万円 | 56.9万円 | 7階 | 96.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 4,380万円 | 52.7万円 | 2階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 4,580万円 | 56.6万円 | 11階 | 80.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 4,480万円 | 53.9万円 | 2階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 4,799万円 | 57.8万円 | 2階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,780万円 | 38.6万円 | 2階 | 98.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 4,799万円 | 56.7万円 | 2階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 4,798万円 | 59.3万円 | 11階 | 80.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 4,799万円 | 49.0万円 | 9階 | 98.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 4,789万円 | 59.2万円 | 11階 | 80.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,798万円 | 59.3万円 | 4階 | 80.86㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/13 | 5,180万円 | 64.1万円 | 8階 | 80.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 4,998万円 | 61.8万円 | 11階 | 80.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 5,280万円 | 65.3万円 | 8階 | 80.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 5,180万円 | 64.1万円 | 11階 | 80.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 5,280万円 | 63.5万円 | 2階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 5,190万円 | 61.3万円 | 12階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 5,480万円 | 66.0万円 | 2階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 5,480万円 | 67.8万円 | 8階 | 80.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 5,280万円 | 65.3万円 | 11階 | 80.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 5,280万円 | 46.4万円 | 1階 | 113.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 5,290万円 | 62.5万円 | 12階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 5,380万円 | 66.5万円 | 11階 | 80.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 5,380万円 | 47.3万円 | 1階 | 113.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 5,480万円 | 67.8万円 | 11階 | 80.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 5,490万円 | 56.9万円 | 6階 | 96.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/12 | 3,990万円 | 40.7万円 | 9階 | 98.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 3,980万円 | 47.9万円 | 2階 | 83.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 5,780万円 | 71.5万円 | 11階 | 80.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 51.5万円 | 2階 | 83.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,390万円 | 55.9万円 | 7階 | 96.5㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/11/12 | 4,380万円 | 52.7万円 | 2階 | 83.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 4,980万円 | 50.8万円 | 11階 | 98.01㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/10/24 | 5,480万円 | 56.8万円 | 7階 | 96.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 3,880万円 | 48.0万円 | 11階 | 80.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 5,480万円 | 55.9万円 | 11階 | 98.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,199万円 | 50.5万円 | 11階 | 83.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 48.8万円 | 12階 | 81.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 5,480万円 | 58.2万円 | 7階 | 94.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 4,299万円 | 51.7万円 | 11階 | 83.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/30 | 4,499万円 | 54.1万円 | 6階 | 83.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 5,490万円 | 48.2万円 | 2階 | 113.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 4,399万円 | 52.9万円 | 11階 | 83.09㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/04/15 | 4,599万円 | 55.3万円 | 11階 | 83.09㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/04/13 | 5,980万円 | 61.0万円 | 11階 | 98.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/17 | 5,190万円 | 62.5万円 | 7階 | 83.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/08 | 5,690万円 | 50.0万円 | 2階 | 113.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 4,180万円 | 43.3万円 | 5階 | 96.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 4,990万円 | 61.7万円 | 2階 | 80.86㎡ | 2LDK | - |
| 2023/01/30 | 5,790万円 | 50.9万円 | 2階 | 113.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 5,290万円 | 63.7万円 | 7階 | 83.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/20 | 4,699万円 | 56.6万円 | 11階 | 83.09㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/11/30 | 4,799万円 | 57.8万円 | 11階 | 83.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 4,999万円 | 60.2万円 | 11階 | 83.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/15 | 5,490万円 | 66.1万円 | 7階 | 83.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 3,980万円 | 49.2万円 | 2階 | 80.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/07 | 6,190万円 | 54.4万円 | 2階 | 113.83㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/06/24 | 3,780万円 | 45.5万円 | 11階 | 83.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 6,190万円 | 54.4万円 | 2階 | 113.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/04/04 | 3,980万円 | 47.9万円 | 7階 | 83.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/25 | 4,200万円 | 50.5万円 | 7階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/04 | 4,380万円 | 38.5万円 | 2階 | 113.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/08/09 | 4,680万円 | 41.1万円 | 2階 | 113.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/04/03 | 3,280万円 | 39.5万円 | 1階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 3,480万円 | 41.9万円 | 1階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/12 | 3,980万円 | 47.9万円 | 10階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/23 | 4,180万円 | 50.3万円 | 10階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,980万円 | 47.9万円 | 10階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/09/14 | 4,180万円 | 50.3万円 | 10階 | 83.09㎡ | 3LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/09 | 3,780万円 | 38.6万円 | 8階 | 98.01㎡ | 4LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,490万円 | 42.0万円 | 8階 | 83.09㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 多摩リバーサイドハウス 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅8分 | 5,480万円 | 55.9万円 | 98.01㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 126戸 | SRC |
| 2021/09/17 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 6,190万円 | 68.8万円 | 89.94㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2024/05/18 | マンションニュー池上 大田区池上三丁目 | 池上駅7分 | 4,780万円 | 62.5万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 102戸 | SRC |
| 2025/04/02 | マンション池上 大田区中央八丁目 | 池上駅10分 | 4,590万円 | 61.8万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 166戸 | SRC |
| 2023/08/24 | パールマンション馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅8分 | 5,280万円 | 66.6万円 | 79.33㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 132戸 | SRC |
| 2023/02/02 | 大森山王リハイム 大田区山王一丁目 | 大森駅7分 | 5,980万円 | 74.4万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 126戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 東亜パークサイドキャッスル 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 5,480万円 | 71.8万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 93戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、大田区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は大田区の平均と比較して16.1%割安です。